Casa en venta 3 recámaras, sala de TV y cochera para 3 autos, Zakia, Querétaro

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2025

Casa en venta en Zákia, El Marqués, 181 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $21,271 por m².

Características principales de la propiedad: 3 recámaras muy bien iluminadas, principal con baño privado y vestidor Secundarias con closets y baño compartido Amplia estancia y comedor con diseño abierto Cocina integral equipada con barra desayunador Sala de TV perfecta para el entretenimiento 2.5 baños con acabados modernos Patio de servicio amplio habilitado para lavadora Cochera para 3 autos con frente amplio Calentador solar y tanque de gas estacionario para mayor eficiencia energética Beneficios de vivir en Zakia: Privada con seguridad 24/7 Áreas verdes y espacios recreativos Cercanía a escuelas, centros comerciales y vialidades principales Casa nueva en Zakia zona con alta plusvalía y crecimiento residencial constante OM 4Estrena casa en un residencial de alta plusvalía en Querétaro. Preciosa casa con 3 recámaras, la principal cuenta su propio baño y vestidor. Cuenta con 2.5 baños, Sala de TV. Está equipada con closets, cocina integral y desayunador. Amplia estancia y comedor. Patio de servicio amplio y habilitado para lavadora. Cochera con un frente ideal para 3 autos. Calentador solar y tanque de gas estacionario. Eme2 Galería Inmobiliaria , 442 140 6458, o con Óscar Márquez al

Cód. MX23-OO9017

Características

• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,208,000

  Inventario en NOCNOK: 139 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,271 contra $23,553 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zákia?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $21,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($3,208,000), donde NOCNOK tiene 139 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $21,271, 10% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($23,553). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego, vigilancia.

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