Casa Venta en Zakia Condominio Xanadu el Marques Rcv210406-ae

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zákia, El Marqués, 115 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,676,000, equivalente a $23,270 por m².

AE- CASA EN VENTA EN ZÁKIA La zona creciente del Querétaro moderno, reúne conectividad, amenidades, paisajismo, tranquilidad y muchas otras cualidades que culminan en una plusvalía inmejorable Excelente y estratégica ubicación a pocos metros de las principales plazas comerciales de la zona como Epic Center Zákia y Paseo Zakia así como de parques de recreación con caminería, lagos, canchas de usos múltiples, parques infantiles y mucho más Business center con cabinas individuales Salón de usos múltiples Chapoteadero,Alberca,Asadores,Estacionamiento interno para visitas,Playground,Áreas comunes iluminadas con paneles solare. La casa cuenta en planta baja con recamara con baño completo, sal,comedor,cocina equipada, area de lavadp, 2 cajones de estacionamiento y en planta alta 2 recamaras, la principal con walking closet y balcon, area de estudio o tv. Precio de lista modelo KANDII pregunte por nuestros esquemas de pagos. Contamos con mas propiedades en la zona

Cód. NN-GYP357 (EB-ID3073)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,208,000

  Inventario en NOCNOK: 139 casas

• Municipio de El Marqués

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,329 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,270 contra $23,553 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zákia?

El precio de publicación es $2,676,000, es decir $23,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($3,208,000), donde NOCNOK tiene 139 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $23,270, en línea con la mediana de la colonia Zákia ($23,553). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($535,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,097. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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