Venta de Impecable Casa en Zakia en Condominio con Amenidades

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 93

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Zákia, El Marqués, 93 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,390,000, equivalente a $25,699 por m².

Descubre esta hermosa casa ubicada en Zákia, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y planeación urbana en El Marqués, Querétaro. Perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con: • 2 recámaras • 2.5 baños completamente equipados con muebles • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral • Jardín privado de 20 m² con pasto sintético • Área de lavado techada con lavadero completo • 2 cajones de estacionamiento Equipamiento adicional: • Persianas y mosquiteros • Gas natural • Calentador de paso Ubicada en privada con amenidades exclusivas: • Alberca • Vigilancia y acceso controlado • Área recreativa canina • Hermosas áreas verdes • Juegos infantiles Ubicación privilegiada con excelente conectividad: • Rápido acceso a Circuito Universidades • Cercanía a Anillo Vial Fray Junípero Serra • Conexión ágil hacia Autopista México–Querétaro Cercanía con colegios y universidades de prestigio: • Universidad Anáhuac Querétaro • Universidad Autónoma de Querétaro • Colegio Suizo de México Campus Querétaro • Colegio Álamos Querétaro Centros comerciales y servicios cercanos: • Paseo Querétaro • Antea Lifestyle Center • Uptown Center Querétaro La propiedad se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica con alta demanda, crecimiento constante y gran proyección de plusvalía. ¡Agenda tu cita ya!

Cód. NN-GYT586

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,208,000

  Inventario en NOCNOK: 139 casas

• Municipio de El Marqués

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $25,699 contra $23,553 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zákia?

El precio de publicación es $2,390,000, es decir $25,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($3,208,000), donde NOCNOK tiene 139 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $25,699, 9% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($23,553). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 93 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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