Casa en Venta Fraccionamiento Zizana, Zakia

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 151

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Zákia, El Marqués, 240 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $20,375 por m².

CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO ZIZANA, ZAKIA PRIVADA IKAYA ¡Casa con diseño moderno en esquina, amplia y estilo contemporáneo, ubicada en una de las privadas más exclusivas de Zakia Terreno: 151 m2 Construcción: 240 m2 4 Recámaras (Para sala de tv o estudio) 3.5 Baños completos Estacionamiento para 2 autos Planta baja: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo blanco Estudio o 4ª recámara con baño completo Pasillo lateral que brinda mayor privacidad y ventilación Primer Nivel: 3 recámaras, principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias que comparten baño Área de lavado techada Preparación para aire acondicionado en recámaras Segundo Nivel: Estudio / cuarto de home office / sala de TV Terraza privada Medio baño Roof garden equipado con pérgola, barra y tarja Vista panorámica espectacular Equipamiento Cisterna de 5,000 L Tinaco de 1,100 L Bomba presurizadora Diseño moderno en esquina Estacionamiento de visitas Promoción por venta durante este año Puedes elegir aire acondicionado, horno de microondas o asador como beneficio adicional

Cód. NN-MV1000521 (P544)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,208,000

  Inventario en NOCNOK: 139 casas

• Municipio de El Marqués

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $20,375 contra $23,553 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zákia?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $20,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($3,208,000), donde NOCNOK tiene 139 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $20,375, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zákia ($23,553). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 151 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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