Casa en Zarú, El Marqués, Querétaro

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de enero de 2025

Casa en venta en Zarú, El Marqués, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $21,471 por m².

Hermosas residencias en preventa, precios desde 3.000.650,2 modelos disponibles, uno con Ruth Garden y otra solo de dos niveles, la casa cuenta con una distribución muy cómoda que hace que se vea muy amplia, en ambos modelos tenemos doble altura en el área de la sala, lo que hace que se vea súper moderna e increíble, con una vista hermosa hacia su jardín trasero, cocina, completamente equipada, con detalles de Cuarzo, muebles de cocina hasta el techo, ideal para familias, que buscan modernidad, lujo, ubicación, y comodidad, cuarto de lavado, independiente, pasillo lateral para darle la intención de privacidad a cada una de las residencias, dos recámaras secundarias, muy amplias con clóset grandes, que comparten un baño completo, área de sala de televisión en la planta alta o o distribuidor, recámara principal, amplia, espaciosa con vestidor y baño y hermosa vista hacia el jardín de la casa, todo en preventa con precios totalmente accesibles, también contamos con departamentos tres modelos hermosos, las amenidades del conjunto son bonitas, cómodas y exclusivas, área de gimnasio, área cowork, Terraza, jacuzzi, alberca, y mucho más, con la ubicación, ideal que te ofrece salud residencial, cerca de todo el área comercial del junípero Serra, cerca de las mejores universidades del Estado, llámanos de verdad no te arrepentirás súper opción .

Cód. MX25-YF7003

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,361,554

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $21,471 contra $23,321 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zarú?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $21,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($3,361,554), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $21,471, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($23,321). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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