Townhouse Modelo A en Venta | Gran Motivo, Zarú | El Marqués, Qro

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Casa en venta en Zarú, El Marqués, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,573,717, equivalente a $31,076 por m².

Townhouse Modelo A en Venta | Gran Motivo, Zarú | El Marqués, Qro, Townhouse MODELO A Dirección: Circuito Jacaranda 951, Condominio Gran Motivo, 76269 Qro. GRAN MOTIVO RESIDENCIAL 115 m² construcción 2 Baños 2 Estacionamientos 2 Recámaras + Estudio RESIDENCIA TIPO A, características: - 2 recámaras Recámara principal con baño y vestidor - Sala - comedor - Estudio o área de TV (opción a 3ra recámara) - Cocina abierta equipada con barra desayunador - 2 baños - Área de lavado interior - 2 lugares de estacionamiento - Amplio jardín en "L" que rodea la propiedad, lote tipo, promedio de 75m2 Amenidades (8): - Alberca - Área de camastros - Sala de juntas - Salón de eventos (40 personas) - Gimnasio - Chapoteadero - Terraza techada - Salón de yoga Venta: A partir de $3,573,717 MXN ** CÓDIGO INTERNO: GM1191 Información y citas al (CUATRO, CUATRO, DOS, SEIS, CERO, CERO, OCHO, SEIS, NUEVE, SIETE) *Los precios pueden variar según ubicación y fecha de escritura / inventario sujeto a disponibilidad **Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GUY031 (GM1191)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,361,554

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,328 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $31,076 contra $23,321 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zarú?

El precio de publicación es $3,573,717, es decir $31,076 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($3,361,554), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está en línea. Por m² construido cuesta $31,076, 33% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($23,321). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($714,743), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,510. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción, 115 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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