Casa con recámara en Planta Baja en Zarú Querétaro

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 141

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Zarú, El Marqués, 141 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,917,526, equivalente a $27,784 por m².

Magnífica casa de 4 recámaras, 3 baños completos y jardín en una de las mejores zonas de Querétaro, a poca distancia de Zibatá pero con mejor ubicación. La casa consta de: Primer Piso: - Vestíbulo de acceso - Sala y Comedor - Cocina abierta con plancha de granito - Recámara con clóset - Baño completo - Jardín - Bodega flex - Área de lavado - Estacionamiento para 2 autos Segundo Piso: - Recámara principal con 2 clóset y baño completo - 2 recámaras secundarias con clóset y balcón - Tercer baño completo - Family room o cuarto de TV El condominio cuenta con acceso controlado con doble filtro de seguridad, alberca y chapoteadero, áreas verdes, juegos infantiles, terraza, gimnasio, viñatero, casa club y asoleado y se encuentra en un fraccionamiento con: - Lago - Pista de patinaje - Explanadas verdes - Arroyo artificial - Parque canino - Multicanchas - Kioskos comerciales - Cancha de padel - Anfiteatro - Ciclovía El precio de la casa no incluye la decoración, el mobiliario, los canceles de los baños ni electrodomésticos y línea blanca. Tampoco incluye el costo de la escrituración ni de aquellos relativos a la tramitación de un crédito hipotecario para su adquisición, estos deberán ser cotizados por el comprador con el notario y/o institución crediticia de su preferencia. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HCI527 (ZARUTPMAGNJL26)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,361,554

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $27,784 contra $23,321 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zarú?

El precio de publicación es $3,917,526, es decir $27,784 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($3,361,554), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $27,784, 19% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($23,321). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($783,505), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,349. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 141 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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