Casa en Venta en Zarú, 3 Habitaciones Mas Estudio

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 118

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zarú, El Marqués, 118 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,999,701, equivalente a $25,421 por m².

VENTA DE CASA EN ZARÚ, 3 HAB. MÁS ESTUDIO El fraccionamiento ZARÚ es el resultado de la planeación, plusvalía, certeza, movilidad y conectividad que buscas, ya que al encontrarse en el Querétaro Moderno conecta con una de los principales circuitos viales de Querétaro, Circuito universidades, que lleva a las principales avenidas y puntos importantes de la ciudad, justo enfrente de Zakia, a 28 min. del aeropuerto, con todos los servicios que necesitas a minutos, aquí lo tienes todo! Esta moderna casa se encuentra en un conjunto residencial ubicado dentro de Zarú en el corazón del Querétaro moderno, y ha sido planeado para mejorar tu calidad de vida como residente, entregándote un espacio armónico y exclusivo, asegurando tu patrimonio gracias a su ubicación, plusvalía y seguridad, con amenidades pensadas justo para tu comodidad. En este modelo, de los 4 que tenemos para ti, tienes la oportunidad de elegir el tipo de equipamiento en cocina que prefieras, estándar o premium con costo extra, y si la quieres adquirir con equipamiento o sin el. La casa tiene alturas interiores de 2.70 m, espacios altamente aprovechables, armonía arquitectónica y diseños modernos, que incluyen plafones con iluminación decorativa y cuenta con: -2 lugares de estacionamiento -sala, comedor de formato abierto -cocina equipada -medio baño de visitas -área flex que puede ser tu estudio, sala de tv, oficina -jardín con área de lavado exterior - 2 habitaciones con closet con espacio para cama tamaño matrimonial -hab. principal con espacio para cama King size con vestidor y baño Amenidades del condominio: CASA CLUB • Alberca Infinity • Chapoteadero • Regadera • Asoleadero • Fogatero • Control de acceso a amenidades • Palapa con cocineta • Módulo de Baños • Terraza grill •Gimnasio • Juegos infantiles • Áreas verdes-alberca infinity Llama ya y agenda una cita! *Precio con equipamiento estándar, pregunta por el premium *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales serán los pactados con e consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual. No incluye el mobiliario.

Cód. NN-HDR444 (EB-SA2748)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de El Marqués

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $25,421 contra $22,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zarú?

El precio de publicación es $2,999,701, es decir $25,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $25,421, 11% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($22,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($599,940), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,770. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 118 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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