CASA EN VENTA EN ZARÚ, roof garden y doble altura

Zarú, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zarú, El Marqués, 215 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $19,535 por m².

Preventa de casa en Zarú de 3 recámaras, roof garden, doble altura, jardín en L. Vive seguro, dentro de un fraccionamiento con doble filtro de seguridad rodeado de naturaleza y sin sacrificar comodidad, escuelas y plazas comerciales cercanas. Ubicación con vialidades de primer nivel con salidas a Circuito Universidades y Libramiento Fray Junípero y Carrera a Chichimequillas, que conecta con la autopista San Luis. A 30 minutos del Aeropuerto. 3 recámaras con opción a 4ta recámara 3 baños, 1 medio baño 2 estacionamientos PLANTA BAJA Cochera para dos autos techada Sala Doble altura Comedor Cocina con Isla Equipada Jardín interior Baño de visitas Área de lavado interior PLANTA ALTA Sala de TV Recamara principal con vestidor y baño completo Dos recamaras secundarias con closet Baño secundario ROOF GARDEN Estancia Baño Completo 2 Terrazas AMENIDADES Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia Áreas verdes Alberca Chapoteadero Casa club con área de eventos Estacionamiento de visitas **Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso y los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con los del recorrido a maqueta virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo, no se entrega amueblado.

Cód. NN-HDR510 (EB-ON9819)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zarú

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de El Marqués

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $19,535 contra $22,807 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zarú, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zarú?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $19,535 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zarú?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Zarú ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $19,535, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zarú ($22,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, estudio, salón de fiestas, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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