Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 218

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 218 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $11,009 por m².

Casa en RENTA y/o VENTA en Zibata Amplio y luminoso Inmueble de construcción moderna en RENTA o VENTA. La renta puede ser amueblada o sin amueblar. Descripción: Esta magnífica casa cuenta con un total de 3 (Tres) recámaras equipadas con closets y persianas, además de un bonito estudio que se puede utilizar también como una área de televisión. La casa tiene en total 2 1/2 (dos y medio) baños distribuidos de la siguiente manera: El medio baño o baño de visitas en la planta baja ubicado en un lugar estratégico para la comodidad de visitas e inquilinos. Un baño principal (baño completo) dentro de la habitación master o primaria y un segundo baño completo ubicado estratégicamente para dar servicio a las 2 (dos) habitaciones secundarias. En la planta Baja tiene una cocina completamente equipada con muebles de lujo (estufa y campana de acero inoxidable de marca reconocida), mesa desayunador y barra de cocina de granito. Así mimo en la planta baja cuenta con un área de lavado y patio. Dicho inmueble está ubicado en un Terreno de 170 m2 (ciento setenta metros cuadrados) y con una superficie de Metros de Construcción: 218 m2 (doscientos dieciocho metros cuadrados) Precio de la Renta es f) $ 16,000.00 (dieciséis mil pesos 00/100 M.N.) amueblado g) $ 14,000.00 (catorce mil pesos 00/100 M.N.) sin amueblar PRECIO de VENTA: $2,400,000.00 (Dos millones cuatrocientos mil pesos 00/100 M.N.) Características Generales del Fraccionamiento • Acceso controlado • Alberca • Áreas Verdes • Juegos Infantiles • Salón de Fiestas • Cuarto de recreación

Cód. MX20-IH8447

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  54% por debajo de la mediana

  $11,009 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $11,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $11,009, 54% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 218 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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