Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 206

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 206 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,286,000, equivalente a $15,951 por m².

Casa en Venta en Queretaro Pitahayas Zibata Avenida Paseo de las Pitahayas 447, Zibatá, 76269 El Marqués, Querétaro, México Se ofrece hermosa casa nueva y con moderno diseño en el Fraccionamiento Pitahayas 4 en Zibatá, Querétaro. Construida con los mejores materiales y acabados, lista para ser ocupada; Con una excelente distribución en sus tres plantas, las cuales se integran armoniosamente entre si para conformar una unidad habitacional llena de vida e iluminación. Pisos de mármol y detalles de alta calidad en closets, baños y cocina. De estilo modernista, funcional y de un buen gusto. Cuenta con equipamiento de chapas de alta seguridad, equipo de lujo en cocina y todos sus baños. Distribución: 206 M² Construcción 141 M² Terreno Planta Baja Sala Comedor Cocina Equipada Baño completo con recamara Medio baño de visitas Jardín trasero con pasillo lateral Alacena Bodega Cochera en desnivel para dos autos Cisterna con hidroneumático Planta Alta 3 recámaras 2 baños completos La recamara principal con terraza y vestidor Roof Garden Hermosa vista al Valle de Amazcala Medio baño y preparaciones para servicios hidráulicos Precio: MXN 3,280,000

Cód. MX20-IH9193

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $15,951 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,286,000, es decir $15,951 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $15,951, 34% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($657,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,134. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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