Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 260

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 260 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $14,615 por m².

Casa en Venta en Zibatá, Querétaro, Fraccionamiento Jicuri, con un moderno diseño. Descripción Ficha Construida con los mejores materiales y acabados, lista para ser ocupada; Con una excelente distribución en sus tres plantas, las cuales se integran armoniosamente entre si para conformar una unidad habitacional llena de vida e iluminación. Pisos y detalles de alta calidad en closets, baños y cocina. De estilo modernista, funcional y de un buen gusto. Cuenta con equipamiento de chapas de alta seguridad, equipo de lujo en cocina y todos sus baños. Referencia contacto Descripción esquemática Distribución: 206 M² Construcción 141 M² Terreno Planta Baja Sala Comedor Cocina Equipada Medio baño de visitas Jardín trasero con área de Lavado Alacena Bodega Cochera para dos autos Cisterna con hidroneumático Planta Alta 3 recámaras 2 baños completos La recamara principal con terraza y vestidor Roof Garden Hermosa vista al Valle de Amazcala Liga youtube Liga Youtube: Precio Precio: MXN 3,800,000 (Tres millones ochocientos mil pesos 00/100 M. N.)

Cód. MX22-MR0175 (MAT0122)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $14,615 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $14,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $14,615, 40% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 260 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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