Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 178

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 178 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $21,910 por m².

Se ofrece hermosa casa con moderno diseño y buenos acabados en el Fraccionamiento Pitahayas en Zibatá, El Marqués, Queretaro. Construida con los mejores materiales y acabados, lista para ser ocupada; Con una excelente distribución en sus tres plantas, las cuales se integran armoniosamente entre si para conformar una unidad habitacional llena de vida e iluminación. Pisos y detalles de alta calidad en closets, baños y cocina. De estilo modernista, funcional y de un buen gusto. 150 M² Construcción 206 M² Terreno 3 Plantas Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 4 baños 2 estacionamientos Estudio abierto Cuarto de lavado Roof garden Precio PRECIO VENTA $3,900,000 (Tres millones novecientos mil pesos 00/100 M.N.)

Cód. MX22-NI9393 (MAT 11)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $21,910 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $21,910 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $21,910, 9% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 178 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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