Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $25,600 por m².

Casa de tres recamaras en condominio con seguridad Tres recamaras , sala comedor . Acabados de muy buena calidad ,las tres habitaciones con clisetts . El condominio cuenta con alberca, gym ,seguridad 24/7 Zibata es un fraccionamiento nuevo, con buena ubicación si quieres llegar al aeropuerto, cerca de universidades Anáhuac escuela de aeronáutica . Muy buena inversión si quieres invertir es una casa que se renta rápido para ejecutivos ,estudiantes o familias

Cód. MX22-NM9170

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,600 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $25,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $25,600, 6% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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