Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 190 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $22,895 por m².

Increíble casa desplantada en tres niveles, en la planta baja encontrarás medio baño, amplia sala comedor, cocina totalmente equipada, área de alacena, barra desayunador, jardín, lavandería cubierta, en la planta alta encontrarás un baño completo que comparten las dos recámaras secundarias cada una con su clóset, recámara principal con gran vestidor y baño completo, en el tercer nivel encontrarás la cuarta recámara, baño completo, área de sala de televisión, y dos hermosísimas terrazas. El condominio está ubicado en un excelente lugar, cerca de áreas comerciales, cerca del acceso, cerca de la Universidad Anáhuac, las amenidades están espectaculares. Vive en el condominio más exclusivo de Zibata, increíblemente sólo son 78 propiedades gran espacio para las áreas comunes, doble acceso de seguridad, vigilancia, y lo mejor vivir en una comunidad planeada, a tan sólo 25 minutos del centro histórico. Las mejores propiedades en un solo lugar. Excelentes bienes raíces.

Cód. MX23-OE5800

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,895 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $22,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $22,895, 5% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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