Casa en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 190 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $23,158 por m².

Casa en venta en ZIBATA a media cuadra de la Universidad Anáhuac, con 4 recámaras!!!!! Cuanta con 189m2 de construcción en 3 plantas. PRIMER NIVEL. Cocina integral con cubierta de cuarzo, sala, comedor, medio baño para visitas, área de lavado, 2 lugares de estacionamiento. SEGUNDO NIVEL. 3 recámaras la principal con vestidor y baño, las dos secundarias comparten un baño secundario. TERCER NIVEL. Recamara o estudio con baño completo, terraza con vista extraordinaria. ACABADOS DE LUJO. EL CONDOMINIO CUENTA CON OTROS MODELOS CON TRES RECÁMARAS DE ACUERDO A TUS NECESIDADES Y PRESUPUESTO. INSTALACIONES Y ACABADOS. Construidas con ladrillo rojo Iluminación led Instalaciones de servicios ocultos Zoclos integrados para fácil limpieza Puerta de seguridad Escalera con mármol y barandal de acero inoxidable Pisos de porcelanato Cristal templado en baños Mosquiteros. El condominio cuenta con amenidades de primera, ALBERCA, Gym, área de asador, salón de usos múltiples, play stación con exbox, salón de juegos, SALON DE CINE, estacionamiento para visitas y VIGILANCIA 24/7 Nota. El precio es con pago de contado o con crédito con cambios sin previo aviso, favor de considerar que: No incluye gastos notariales ni gastos relacionados con créditos hipotecarios, para información sobre estos dos puntos dirigirse a las Instituciones correspondientes, ya sea Notarias o Instituciones financieras. INFORMES, QUEJAS Y SUGERENCIAS. (

Cód. MX23-OH9203 (HOME2125)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,158 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $23,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $23,158, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.