Casa en Venta en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 260

  m² const.

• 174

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 260 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $26,731 por m².

Ubicada en la exclusiva área de Zibatá, El Marqués, Querétaro, esta casa en condominio ofrece una experiencia residencial en una de las zonas emergentes de la región. La propiedad se encuentra libre de gravamen, facilitando procesos de compra con crédito aprobado. En los alrededores, los residentes pueden disfrutar de cómodos accesos a escuelas, hospitales, áreas recreativas y centros comerciales, ideal para aquellos que buscan propiedades cerca de servicios clave. Con un precio de venta de $6,950,000 MXN, destaca por su estructura bien diseñada que abarca 260 m² de construcción sobre un terreno de 174 m². Distribuida en cuatro niveles, la casa ofrece tres recámaras, una recamara de visitas con una agradable área de tv, tres baños completos y dos medios baños, asegurando comodidad para toda la familia. Los espacios de estacionamiento cubiertos garantizan seguridad y protección para dos vehículos. El inmueble cuenta con amenidades que incluyen cocina equipada, jardín de 30 m², cuarto de TV, sala de estudio, roof garden y cuarto de lavado. Además, el condominio brinda instalaciones como gimnasio, coworking, salón de eventos, áreas verdes, vigilancia. La opción de asador en el área de roof garden es perfecta para eventos sociales y cenas al aire libre con amigos y familiares. Si buscas una casa con características excepcionales en Querétaro, no pierdas la oportunidad de conocer esta opción en Zibatá. Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo.

Cód. MX25-BB10062

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $4,314,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,328 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $26,731 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $26,731 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,314,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $26,731, 11% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 260 m² de construcción, 174 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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