Zibatá Casa en venta

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de junio de 2025

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $23,653 por m².

Zibatá, Casa en venta en Condominio Senzi, lugar muy agradable y tranquilo, con acceso controlado y cerca de circuito principal de Zibatá, con tiendas de supermercado muy cerca. La Casa se encuentra en estado de mantenimiento excelente, cuenta con 3 habitaciones, la principal con vestidor y baño, amplios ventanales para luz natural. Otras dos habitaciones con amplios clósets, área de tv/oficina y baño completo en planta alta. En planta baja cocina integral con excelentes espacios, sala y comedor y un pequeño jardín con muro de piedra., Baño de visitas, área de lavado, estacionamiento con dos lugares. La privada cuenta con área de juegos infantiles con un barco pirata de madera para sus pequeños y mesitas al aire libre para que sus tardes sean inolvidables.

Cód. MX25-FJ10070

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,653 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $23,653 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $23,653, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estudio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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