Casa en venta en Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 413

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 413 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 7 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $18,160 por m².

Residencia con excelentes acabados 5 habitaciones todas con vestir y baño Excelentes acabados Sala de Tv Oficina o rebanaste en planta baja Solano estacionamiento techado 3 autos, Sala Comedor Bodega Lavandería Cuarto de servicio Cocina equipada con alacena grande equipada Jardín con riego automático Zona exclusiva con vigilancia Casas de autor NO SON CASAS EN SERIE amenidades : explanada de eventos, canchas, parque para mascotas, juegos infantiles, Vigilancia 24 horas citas Ganala

Cód. MX25-FM0378

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $18,160 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $18,160 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 117% por encima. Por m² construido cuesta $18,160, 25% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 413 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

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