Casa de Oportunidad en Zibata, Queretaro, Precio Especal, Negociable

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $21,667 por m².

RESIDENCIA DE OPORTUNIDAD EN FRACC ZIBATA, EL MARQUEZ, QRO CLUSTER CARDON, A SOLO UNOS MINUTOS DE UNIVERSIDAD ANAHUAC Y CLUB DE GOLF, PRECIO NEGOCIABLE. ZIBATA, EL MARQUEZ, QUERETARO $6,500,000MXN NEGOCIABLE DESCRIPCION: TERRENO: 250 M2 CONSTRUCCION: 300 M2 DOS NIVELES CON EXCELENTE ILUMACION AMPLIO ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS, SALA COMEDOR, COCINA, AREA DE SERVICIO 4 RECAMARAS AMPLIAS CON EXCELENTE ILUMINACION, 4 BAÑOS COMPLETOS, MEDIO BAÑO EXCELENTE ILUMINACION. INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Consulta disponibilidad, cambios sin previo aviso CASAS DE OPORTUNIDAD EN QUERETARO

Cód. MX25-GE10196 (zibatab1)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,324 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,667 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $21,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $21,667, 10% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, balcón, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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