Casa en venta Valle de Auriz en Fraccionamiento Zibatá, El Marqués, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 186

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 186 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,132,400, equivalente a $22,217 por m².

Descubre esta oportunidad de adquirir una casa en la prestigiosa comunidad de Zibatá, ubicada en El Marqués, Querétaro. Esta propiedad se encuentra en una zona que ofrece diversas ventajas para sus residentes. A pocos minutos, podrás acceder a escuelas de renombre, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas ideales para disfrutar del tiempo libre. Si valoras una ubicación bien conectada, encontrarás accesos rápidos a transporte público y vías principales, que facilitan la movilidad diaria. La casa cuenta con un precio de venta de $4,132,400 MXN. Se distribuye en dos niveles y ofrece una superficie construida de 186 m² sobre un terreno de 128 m². La propiedad incluye tres recámaras, dos baños completos y espacio para dos vehículos. El estado de conservación de la casa es bueno, lo que garantiza una estancia cómoda desde el primer día. PROPIEDAD ADJUDICADA ¡¡¡ Recuperación Bancaria!!! No se aceptan Créditos Date la oportunidad de adquirir una propiedad a un precio por debajo de su valor comercial con total certeza de forma confiable y sencilla, la entrega física de tu Inmueble queda garantizada bajo contrato, así como la asesoría para todos los trámites Correspondientes La propiedad es una Recuperación Bancaria, el proceso de compra se compone de dos pagos los cuales son con recursos propios o créditos personales; No se aceptan créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE). Somos una empresa líder en el mercado y legalmente constituida con alcance a Nivel Nacional. Inicia este Sencillo trámite con un pago inicial de $ 410,000.00 Agenda tu cita en nuestro corporativo, Asesoría Gratis Favor de comunicarte con tu asesor Gustavo Orozco Contesto WhatsApp Entre las características que complementan esta vivienda, destaca el acceso comunitario restringido que proporciona seguridad adicional, con vigilancia las 24 horas y el beneficio de admitir mascotas. También cuenta con acceso para personas con discapacidad, cuarto de servicio y conexión a Internet y línea telefónica disponibles. Esta propiedad en Zibatá es una excelente alternativa para quienes buscan una residencia en comunidad cerrada en Querétaro, en una zona de alta demanda residencial. Aprovecha esta oportunidad de inversión sin posibilidad de crédito y realiza la compra de contado. Para conocer más detalles y programar una cita en nuestras oficinas te invitamos a contactar a través de tu asesor. No pierdas la oportunidad de vivir en este excepcional entorno residencial.

Cód. MX25-PW11125 (ADJUDIC/196)

Características

• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,217 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,132,400, es decir $22,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $22,217, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 186 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, fraccionamiento, acceso a discapacitados, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.