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Casa de Autor Nueva Zibata

Zibatá, El Marqués, Querétaro

$4,750,000 aprox. $39,223/mes

3

Recámaras
8

Baños
221

m² const.
148

m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 221 m² construidos, 3 recámaras, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $21,493 por m².

Exelente propiedad a estrenar Casa de Autor con acabados premium Baño completo en cada habitación Vestidor en la recamara principal Roof garde Fogatero Master plan Town Center Lago central Anillos verdes Parque saki Parque jamadi

Cód. MX25-SG11017

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Sistema hidroneumático
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Área de juego
Asador
Casa club
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Plaza cerrada
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Zibatá

10% por encima de la mediana

Mediana: $4,325,000

Inventario en NOCNOK: 579 casas
Municipio de El Marqués

38% por encima de la mediana

Mediana: $3,450,000

Inventario en NOCNOK: 1,321 casas
Precio por m² construido

11% por debajo de la mediana

$21,493 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $21,493 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,325,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $21,493, 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 8 baños, 221 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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