Casa en venta - Zibatá, el Marquez

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 225

  m² const.

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 225 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $20,000 por m².

Esta exclusiva casa ubicada en Zibatá, El Marquez, ofrece una excelente oportuindad para quienes buscan vivir en una zona con hermosas vistas panoramicas, muchas áreas verdes, servicios y centros comerciales cercanos. La casa cuenta con dos niveles, doble altura y espacios muy amplios y con mucha iluminación natural. Primera planta: Medio baño para visitas Sala, comedor y coicna muy amplios, que se comunican entre si haciendo un gran espacio de convencia, con mucha luz y espacio. Jardín y terraza que al abrir los ventanales se pueden hacer parte del área de convencia de la sala, comedor y cocina. Cuarto de lavado Cuarto de servicio con closet y baño completo Segunda Planta: Hall muy iluminado y amplio Sala de Tv y estudio Recamara principal muy iluminada con persianas, baño y vestidor Recámara secundaria con closet grande Baño completo en el pasillo Closet de Blancos La propiedad está en un fraccionamiento cerrado con seguridad las 24 horas, área de juegos y casa club, perfeccionando el concepto de vida en comunidad. Agenda una visita hoy mismo para conocer más sobre sus características y el entorno que ofrece. No pierdas la oportunidad de habitar una propiedad en una ubicación privilegiada en Querétaro. Contacta a través de la información visible para más detalles o para programar una cita.

Cód. NN-CV1000240 (M-3583)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 17% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 225 m² de construcción, 173 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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