Casa en venta en Privada Baraká, Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 123

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 123 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $22,358 por m².

¡Descubre el hogar perfecto para ti y tu familia! Esta casa de dos niveles, ofrece todo lo que necesitas para crecer, disfrutar y relajarte. En excelente estado y lista para habitar, ¡olvídate de las remodelaciones! Ideal tanto para familias que valoran la seguridad y tranquilidad, como para inversionistas que aprecian la creciente plusvalía de esta ubicación privilegiada. Características que Inspiran: 3 Recámaras: la principal con cómodo walk-in closet 2.5 Baños 2 Espacios de Estacionamiento Amplia area de lavado. totalmente cubierta Hermosa terraza para disfrutar el exterior Superficie: 182 m² de terreno | 123 m² de construcción La Privada Baraká está situada en el corazón de Zibatá, uno de los desarrollos más destacados del país. Disfruta de la proximidad a parques, ciclovías, lagos, un campo de golf y una variedad de amenidades que garantizan días especiales. Amenidades Exclusivas: Alberca con sundeck Espacios de juegos infantiles Áreas verdes y asadores Zonas de convivencia ¡No pierdas esta oportunidad! Escríbenos para agendar tu visita y comienza tu nueva historia en este lugar excepcional. AD 5

Cód. NN-GD1000148 (CVADC5010)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $22,358 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $22,358 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $22,358, 7% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 123 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.