Casa Prana, residencia a estrenar, ubicada dentro del exclusivo condominio Amatista en Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 200

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2025

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 200 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $27,500 por m².

El proyecto permite al comprador realizar ajustes personalizados al diseño. Vive en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza, con todos los servicios y amenidades que tu familia merece. Características de la Propiedad Terreno: 216 m² Construcción: 200 m² En Planta Baja encontrarás espaciosa sala con doble altura Cocina abierta con barra + amplia alacena Comedor con vista al jardín Estudio o recámara de visitas Baño completo Área de lavado techada Jardín privado de más de 70 m² Cochera para 2 autos En Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo Roof Garden Terraza con vista panorámica al valle de Zibatá Medio baño Ideal para reuniones, asados o simplemente relajarte al atardecer Ventajas de Comprar Casa Prana Precio preferencial Posibilidad de personalizar acabados Mayor plusvalía desde el momento de la compra Vive en Zibatá, la mejor zona para invertir en Querétaro Con acceso a áreas verdes, parques, lagos, campo de golf, colegios y centros comerciales, Zibatá es ideal para familias, inversionistas o quienes buscan tranquilidad con excelente conectividad. 📲 Contáctanos en Realtress Galería Inmobiliaria y agenda tu visita. ¡Conoce Casa Prana y hazla tu hogar antes de que se venda! LM 3

Cód. NN-GD1000218 (CVLMC3012)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $27,500 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $27,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $27,500, 14% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 200 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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