Estrenar en Zibata Samare Es para Quienes Les Gusta la Modernidad, Comodidad, Elegancia y Seguridad

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 220 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $20,682 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATA SAMARE 5 ZIBATA ES EL DESARROLLO HABITACIONAL Y COMERCIAL CON MAYOR PLUSVALIA. YA QUE APARTE DE LAS INMUEBLES HABITACIONALES (CASA, DEPARTAMENTO Y DUPLEX) CON VIGILANCIA 24/7 Y AMENIDADES COMO ALBERCA, PALAPA PARA EVENTOS OTROS CON LUDOTECAS GIMNASIOS ETC.,. EL DESARROLLO CUENTA CON PEQUEÑAS PLACITAS, OFICINAS Y LA UNIVERSIDAD ANAHUAC, TOWN CENTER, DISCOVERY CENTER, PARQUES DE TODO TIPO, EL CLUB DE GOLF Y RODEADA DE AREAS VERDES. ES VIVIR DENTRO DE LA CIUDAD Y A LA VEZ EN UNA AREA TRANQUILA Y CON CENTROS COMERCIALES COMO ES LA PLAZA PASEO A 12 MIN Y WALMART, HEB Y MEGA COMERCIAL MEXICANA ESTE NUEVO CLUSTER HA TENIDO UN ÉXITO, POR SU DISEÑO Y EN CASO DE ZIBATA POR SUS INMEJORABLES AMENIDADES, COMO ES LA LA CASA CLUB CON ALBERCA DE BUEN TAMAÑO, SALONES PARA EVENTOS, ASADORES, GYM, AREA DE MASCOTAS, ETC. TERRENO 128 MTS CONSTRUCCION 220 MTS NUEVA PRIVADA 3 NIVELES Nivel 1: SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL CON BARRA DE GRANITO, PARRILLA Y HORNO INDEPENDIENTE ½ BAÑO AREA DE LAVADO TECHADA JARDIN INTERIOR ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS Nivel 2: RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR AMPLIO, BAÑO CON DOBLE LAVABO Y PREPARACION PARA AIRE ACONDICIONADO. BALCON TECHADO 2 RECMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET BAÑO SECUNDARIO SALA DE T.V. Nivel 3: ESTUDIO AMPLIO ó 4ª.RECAMRA CON BAÑO COMPLETO CON SALIDA AL ROOF GARDEN, O TAMBIEN PUEDE USARSE COMO SALÓN DE JUEGOS Amenidades y Equipamiento: CASA CLUB OPCIONAL CON ALBERCA AMPLIA GYM SALON DE USOS MULTIPLES JUEGOS INFLABLES ESTACIONAMIENTO DE VISITAS VIGILANCIA 24 HRS. CISTERNA DE 5,000 LTS TINACO 1,100 LTS BOMBA PRESURIZADORA • Precio Sujeto A Cambios Sin Previo Aviso • Producto Sujeto A Disponibilidad • El Envio De Ficha No Compromete A Las Partes A La Suscripción De Ningún Documento Legal

Cód. NN-GQN358 (MV48)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,682 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $20,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $20,682, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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