Casa Nueva en Venta en Zibata Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 139

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,299,000, equivalente a $27,038 por m².

RH - MODELO H, 3 habitaciones (2.5 baños), 2 lugares de estacionamiento. Sin amueblar.  Preparación para minisplit en recámara principal, recámaras secundarias y en sala. Planta Alta: Recámara principal con walk-in closet y baño complete 2 recámaras secundarias, cada una con closet + 1 baño completo compartido Planta Baja: Cocina integral + barra desayunadora Sala Comedor Área interna de lavado Espacio de almacenamiento Jardín ½ baño 2 espacios de estacionamiento ÁMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: En Zibatá, cada día comienza con la posibilidad de vivir la naturaleza y el urbanismo de manera equilibrada. Sus más de 80 hectáreas de áreas verdes, parques y senderos invitan a convivir, ejercitarse y relajarse en familia. El icónico campo de golf de 18 hoyos enmarca paisajes únicos, mientras ciclovías, canchas deportivas y zonas de esparcimiento fomentan un estilo de vida activo y saludable. El corazón social del fraccionamiento, el Town Center, ofrece gastronomía, cultura y entretenimiento, creando un entorno donde la comunidad disfruta de seguridad, modernidad y conexión. NOTA: Sujeta a disponibilidad y cambios en el precio sin previo aviso. ***No incluye: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. RCV250901-RHG

Cód. NN-GYN888 (EB-UD5171)

Características

• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $27,038 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,299,000, es decir $27,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $27,038, 12% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($859,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,499. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 139 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, área de juego, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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