Casa en Venta en Condominio Sabino Zibata el Marques Queretaro Rcv220824-rhg/ae

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 205 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $18,049 por m².

RHG/AE- Sabino Zibatá te ofrece una comunidad con amenidades pensadas y diseñadas para ti y tu familia, complementando con un estilo arquitectónico único, con amplios e iluminados espacios, y con los mejores acabados. CASA MODELO SABINO ROOFTOP DE 118M2 DE TERRENO, 205 M2 DE CONSTRUCCION 3 RECMARAS OPCION A UNA CUARTA, 3.5 BAÑOS, 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADOS, JARDIN INTERIOR, 2 TERRAZAS, DOBLE ALTURA EN EL AREA DE SALA. SOLO QUEDAN 3 CASAS DE ESTE PRECIO LOTE 98,99,105 BONO DESCUENTO PROMOCION $120,000.00

Cód. NN-GYP161 (EB-LI2041)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $18,049 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $18,049 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,049, 25% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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