Venta Casa Figué Zibatá Modelo Valnera Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 243 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,025,840, equivalente a $20,682 por m².

DE- 111 RESIDENCIAS DE ALTO NIVEL, MODELO VALNERA, TOTALMENTE EQUIPADA, LISTA PARA SER HABITADA, ALBERCA CON CASCADA, 1,100 M2 DE ÁREAS VERDES, GIMNASIO, PALAPA CON ASADORES, LUDOTECA, JUEGOS INFANTILES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, ACCESO CONTROLADO LAS 24 HORAS. EXCELENTES ACABADOS, CON ROOF GARDEN Y TERRAZA, 3 RECÁMARAS CADA UNA CUENTA CON BAÑO PROPIO, Y MEDIO BAÑO EN LA PLANTA BAJA, SALA CON DOBLE ALTURA GARAGE SEMITECHADO, PASILLO LATERAL PARA PRIVACIDAD CON LOS VECINOS. CON UNA VISTA IDÍLICA AL VALLE DE CHICHIMEQUILLAS, ZIBATÁ SE SUSTENTA EN LOS PRINCIPIOS DE SOSTENIBILIDAD URBANA, CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE Y PROSPERIDAD, DONDE ENCONTRARÁ LA COMBINACIÓN DE VIVIENDA, COMERCIO, SERVICIOS Y ENTRETENIMIENTO, RODEADOS DE ÁREAS VERDES Y ESPACIOS DESTINADOS A LA CONVIVENCIA, DEPORTE Y RELAJACIÓN. Las vistas más espectaculares al Valle Los mejores Roof Garden de Zibata A 3 minutos "Hoyo 19" Residencias hasta con 4 habitaciones Hasta 3 baños y medio Casas con doble altura Vestidor Independiente Construcción desde 14 Los precios pueden variar de acuerdo con los metros excedentes de construcción - CO (MV) * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV201021-DE

Cód. NN-GYP489 (EB-GB1893)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,682 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,025,840, es decir $20,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $20,682, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,005,168), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,501. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 243 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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