casas en venta con roof Garden en Zibatá, El Marques Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 218

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 218 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,999,000, equivalente a $22,931 por m².

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Cód. NN-GYP500 (EB-FV6881)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,931 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,999,000, es decir $22,931 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $22,931, 5% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 218 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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