Casa en Venta en Cond Zikura Zibata el Marques Queretaro Rcv200313b-ae

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,865,621, equivalente a $30,680 por m².

AE/LR - CASA EN VENTA MODELO PISA Conformado por 97 casas de 3 prototipos bajo un estilo minimalista, Zikura Zibatá apuesta por brindar a cada integrante de la familia una distribución inteligente que les per mita aprovechar al máximo cada espacio del hogar dejando que la naturaleza tenga un lugar primordial par a crear entre sus todos habitantes un ambiente armonioso, relajante y estético. Casa Club que incluye un gimnasio, terraza de usos múltiples, asoleadero, alberca, chapoteadero, baños, área infantil y estacionamiento par a visitas. Además, cuenta con una caseta de acceso y barda perimetral para brindar mayor seguridad. CASA 50 MODELO PISA. SE TIENE LA CASA MUESTRA MODELO PISA SE VENDE AMUEBLADA Y SE RENTARAN HASTA EL TERMINO DEL PROYECTO CON UN RENDIMIENTO DEL 6% CONTAMOS CON MAS PROPIEDADES EN LA ZONA * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV200313-AE/LR

Cód. NN-GYP578 (EB-EU4694)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $30,680 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,865,621, es decir $30,680 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $30,680, 27% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($773,124), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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