Casa en venta en Zibata, El Marques, Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 183

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 183 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $19,945 por m².

Linda Casa en Venta con espacios únicos, se encuentra en el Fraccionamiento Zibatá, C.P. 76269, Querétaro, es nueva, tiene 182 m2 de construcción, 135m2 de terreno, 3 recamaras, 3.5 baños, vestidor, closets, sala tv, 3 pisos, roof garden, estudio, cuarto de lavado, 2 lugares de estacionamiento. Tiene amenidades como jardines, alberca y terraza, juegos infantiles, seguridad privada 24/7, Cuenta con amenidades como jardines, alberca, juegos infantiles. Se permiten mascotas. PRECIO DE OPORTUNIDAD, ;;COMPRALA!!

Cód. NN-GYV146

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $19,945 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $19,945 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $19,945, 17% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 183 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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