Casa en Venta en Zibata Samare el Marques

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 159

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 159 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $27,673 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATA SAMARE EL MARQUES Últimas 2 casas disponibles con entrega inmediata dentro de Samare Zibatá, uno de los desarrollos con mayor plusvalía y calidad de vida en Querétaro, rodeado de parques, lago central, áreas recreativas y campo de golf. Modelo Ciprés con Roof Garden Precio: $4,400,000 MXN Terreno: 108 m² Construcción: 159 m² 3 recámaras | 4 baños | 2 estacionamientos DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Sala} Comedor Cocina equipada Área de lavado interior Bodega Baño completo Jardín Área flex Dos cajones de estacionamiento PLANTA ALTA Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo Family room ROOF GARDEN Terraza con pérgola Barra con tarja EQUIPAMIENTO Cocina equipada Closets de piso a techo Muebles de baño Canceles de cristal templado Tinaco Calentador de paso AMENIDADES Acceso controlado y seguridad Casa Club Alberca y chapoteadero Asoleaderos Gimnasio Cancha de pádel Área de coworking Juegos infantiles Áreas verdes y parques Plaza comercial Cercano a: Universidad Anáhuac Querétaro Colegio Altus y Newland HEB Zibatá Plaza Zielo y Paseo Zibatá Terra Business Park y parques industriales Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYV532 (P607)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $27,673 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $27,673 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $27,673, 15% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 159 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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