Casa en venta en Inspira Zibatá | 4 recámaras potenciales y jardín con pérgola

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 246

  m² const.

• 304

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 246 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $21,545 por m².

Ubicada en el exclusivo desarrollo Zibatá, dentro del condominio Inspira, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y acabados que aportan calidez y elegancia a cada espacio. La casa cuenta con una distribución ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad, con amplias áreas sociales y excelente iluminación natural. Distribución: 3 recámaras Estudio con posibilidad de funcionar como 4ª recámara Sala y comedor Cocina integral Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo Jardín con pérgola, creando un espacio acogedor ideal para reuniones y descanso Uno de los detalles distintivos de la propiedad es el recubrimiento de madera en escaleras y pasamanos, aportando un estilo elegante y contemporáneo al interior. ✔ Incluye persianas Amenidades del condominio: Alberca Gimnasio Salón de eventos Ludoteca Juegos infantiles Áreas verdes Una excelente opción para vivir en una de las comunidades con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en Querétaro. 📲 Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Zibatá. PE 4

Cód. NN-GZU353 (CVPEC4015)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,545 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $21,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $21,545, 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 246 m² de construcción, 304 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, gimnasio, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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