Casa con Planta Baja en Condominios en Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de junio de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 127 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,172,200, equivalente a $32,862 por m².

Ubicada en el prestigioso condominio de Zibatá, El Marqués, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan residir en una de las zonas más desarrolladas de Querétaro. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la proximidad a servicios clave como escuelas prestigiosas, hospitales eficientes y una variedad de centros comerciales, facilitando el acceso a todo lo necesario para una vida cómoda. Además, los parques y áreas recreativas cercanas enriquecen el entorno, ideal para actividades en familia. Esta casa representa una inversión valiosa en una zona de constante crecimiento. La propiedad está libre de hipotecas, permitiendo el uso de crédito o pago con Recursos propios , la casa se distribuye en 2 niveles, lo que le brinda un diseño funcional y moderno. Incluye 3 recámaras amplias y 3 baños completos, además un espacio Flex amplio que puede ser una Cuarta recámara ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar, debido a que el baño de abajo es completo. El espacio para estacionamiento tiene capacidad para 2 automóviles, lo cual es esencial en una área de alta demanda. Entre las amenidades destacan una cocina integral equipada, ideal para aquellos que disfrutan de preparar sus comidas en casa. Un jardín ofrece un espacio verde para el esparcimiento. La casa también cuenta con un cuarto de lavado, una sala de televisión y accesibilidad para adultos mayores, asegurando que cada detalle ha sido pensado para satisfacer las necesidades de sus habitantes. La vigilancia constante proporciona un entorno seguro y tranquilo. Para más detalles y para agendar una visita a esta magnífica propiedad, se invita a los interesados a comunicarse a través de los datos de contacto proporcionados. Esta es una excelente oportunidad para establecer un nuevo hogar en un entorno privilegiado en Zibatá, El Marqués.

Cód. NN-HAH544

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $32,862 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,172,200, es decir $32,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $32,862, 36% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($834,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,452. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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