Casa en Venta en Zibata el Marques Queretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 182

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 182 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,825,000, equivalente a $21,016 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATA EL MARQUES QUERETARO ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las privadas más exclusivas y mejor ubicadas de Zibatá! ¡A tan sólo unos pasos de las amenidades principales y estacionamiento de visitas! ¡Entorno planeado para disfrutar una calidad de vida excepcional, diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las comunidades con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro! • Terreno: 121 m² Incluyendo indiviso: 192 • Construcción: 182m² • 3 niveles • 3 recámaras (Opción a 4ª Recámara o estudio) • 3 baños • Estacionamiento para 2 autos Planta baja: • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina amplia • Baño completo • Opción a 4ª Recámara o estudio con acceso al baño • Área de lavado • Jardín • Sótano(Familyroomo sala de TV,Deck exterior cerrado,Área exterior abierta) Planta Alta: • 2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor Amenidades: • Casa Club • Alberca • Juegos infantiles • Áreas verdes • Seguridad y acceso controlado Equipamiento: • Cisterna de 2,500 litros • Gas natural • Sistema • Malla electrificada ➢ A 11 minutos de Paseo Querétaro ➢ A 8 minutos de Universidad Anáhuac ➢ A 7 minutos de HEB Zibatá

Cód. NN-HAK070 (P633)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Municipio de El Marqués

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,324 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $21,016 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,825,000, es decir $21,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $21,016, 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($765,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,585. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 182 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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