Casa en venta en Inspira Zibatá Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 164 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $24,068 por m².

• Cocina integral equipada • Sala y comedor con excelente iluminación • Área de televisión o family room • Jardín privado • Cuarto de lavado • Cochera para 2 autos Amenidades del condominio: • Alberca • Gimnasio • Ludoteca • Salón de usos múltiples • Seguridad y acceso controlado Casa realizada por la constructora Caisa, con más de 45 años de experiencia. Excelente conectividad. Su posición estratégica permite un fácil acceso a vialidades principales como la carretera México-Querétaro y la autopista 57, lo que facilita la conexión con la Ciudad de México y otros puntos clave del estado. Hospitales de alta especialidad como el Hospital Star Médica. Colegios privados y universidades de prestigio, como la Universidad Anáhuac Querétaro, el Colegio New Land y el Instituto Thomas Jefferson. Áreas verdes y recreativas, como campo de Golf Zibatá y frente al parque Jamadi. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HBD638 (EB-WG2651)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,068 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $24,068 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $24,068, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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