Casa en Venta en Zibata Mejores Amenidades

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 158

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 158 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,570,000, equivalente a $28,924 por m².

Zibatá una de las zonas con mejor planeación en Querétaro, ambiente natural y armónico. Esta casa se encuentra dentro de Condominio con las mejores amenidades para que tu familia disfrute cada momento. La casa cuenta en PLANTA BAJA con: Cocina equipada y barra de granito, alacena amplia, centro de lavado, estancia sala y comendor que conecta con el jardín trasero por medio de una puerta corrediza que da mayor amplitud e imluminación al entrar a la casa. También hay un medio baño para las visitas . Estacionamiento para 2 autos. La PLANTA ALTA cuenta con : 1 Recámara principal muy iluminada por su amplio ventanal , preparación para minisplit, su vestidor y su baño completo . 2 habitaciones con clóset y su baño completo compartido. Balcón. Terreno 120.8m2, Construcción 158.2m2 Entre la fabulosas ameniadades encontrarás: Ludoteca, sala de juegos, Gimnasio, Alberca exterior con terraza , Alberca interior de Nado, Sala para Co-working, Sala VIP de cine, Cancha padel. No dejes pasar esta oportunidad.

Cód. NN-HBM202

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $28,924 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,570,000, es decir $28,924 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $28,924, 20% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($914,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,737. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 158 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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