Casa en Condominio con Terraza y Jardín Interior en Zibatá, Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de agosto de 2025

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 127 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,633,000, equivalente a $28,606 por m².

Descubre esta casa ubicada en la zona residencial de Zibatá, El Marqués, Querétaro. Situada cerca de servicios indispensables como Walmart y la ANAHUAC y con accesos a transporte público, esta propiedad ofrece comodidad y cercanía para el día a día. El precio de venta es de $3,633,000 MXN, siendo una oportunidad atractiva debido al descuento especial por fiestas patrias. $200,000 menos!!! Bono de descuento La casa es moderna y cuenta con 127 m² de construcción en un terreno de 143 m². Distribuida en dos niveles, ofrece tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, lo que proporciona suficiente espacio para familias de diversos tamaños. Además, cuenta con un jardín interior de 30 m², proporcionando un espacio verde privado para relajarse. Entre las amenidades que se integran a esta propiedad destacan una cocina equipada, balcón, terraza y un patio. Los residentes pueden disfrutar de áreas comunes como alberca, salón de eventos, gimnasio y área de juegos. El condominio ofrece seguridad con un sistema de vigilancia CCTV y capacidad para dos estacionamientos. El mantenimiento mensual es de $800 MXN, lo que asegura el buen estado de todas las instalaciones comunes. No pierdas la oportunidad de vivir en una localización privilegiada en Zibatá. Esta casa, con su jurisdicción de libre gravamen, está disponible para su compra mediante crédito o pago en efectivo. Agenda una visita hoy mismo y descubre si es la opción perfecta para ti.

Cód. NN-HD1000304

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $28,606 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,633,000, es decir $28,606 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $28,606, 18% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($726,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,000. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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