Oportunidad de Inversión, casa en venta amueblada para ganar desde el Primer día!!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $23,226 por m².

Casa de dos pisos en venta por 3,600,000. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos, medio baño, balcón, vestidor en la recámara principal, clósets en recámaras secundarias, escaleras de madera con herrería, amueblada, área de sala y comedor, cocina integral con granito, área de lavado con lavadora y secadora, patio trasero con pasto sintético y luz, y dos cajones de estacionamiento. Construcción de 155 m² y superficie de 160 m².

Cód. NN-HDH642

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,226 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $23,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,226, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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