Casa en Venta en Zibata, Amplios Espacios y Roof Garden

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $21,579 por m².

VENTA DE CASA EN ZIBATA Casa en Zibatá sobre Calle Principal en 2 Plantas más Roof Garden con gran Vista • Recamara principal con espacio para cama King Size, amplio vestidor y baño completo • 2ª y 3ª Recamaras con espacio para cama Queen comparten baño completo. • Area para Sala de TV en 2º Piso • ½ Baño en planta baja y ½ baño en Roof Garden • Cocina integrada con Comedor y área para Sala en Desnivel • Cuarto de lavado techado para Lavadora-Secadora con Lavadero • Patio trasero con área techada • Amenidades: Alberca, Salón de Usos múltiples y Gimnasio • A 400m del parque Jamadi • A 700m de Oxxo, Cafetería, Farmacia, Pilates, Tintorería y Box/Gimnasio • A 1700m del Supermercado HEB AGENDA UNA VISITA

Cód. NN-HDR265 (EB-WO2315)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,579 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $21,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $21,579, 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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