*gran Oportunidad* Casa en Venta en Zibata,3 Habitaciones, Pasillo Lateral

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 197

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $27,950 por m².

VENTA DE CASA AUREA IOLITA, ZIBATA DE OPORTUNIDAD!! Vive en Zibata, la primera comunidad planeado en Querétaro, goza de campo de golf, plazas comerciales, proximo distrito médico, parques recreativos. Esta casa tiene en PLANTA BAJA Sala comedor con salida a jardín trasero Medio baño Cocina equipada Area de lavado Pasillo lateral Cochera para 2 autos PLANTA ALTA 3 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo; y las secundarias con closet y baño completo compartido. Sala de TV AMENIDADES Alberca climatizada Terraza para eventos Gimnasio Agenda una visita!!

Cód. NN-HDR312 (EB-UV4721)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $27,950 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $27,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $27,950, 16% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción, 197 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.