Casa en Venta en Zibatá, con Exclusivas Amenidades

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 139

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,749,000, equivalente a $29,746 por m².

Vive seguro en un condominio con amplias vialidades y áreas de recreación, dentro de ZIbatá, en Querétaro El clúster cuenta con grandiosas amenidades, un entrada arbolada que te invita a disfrutar. Supermercados, plazas comerciales, parques temáticos, áreas de recreación. CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA - Estacionamiento para dos autos - Medio baño - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado oculta - Patio o jardín PRIMER PISO - Recámara principal con vestidor y baño privado - Dos suite con closet - Un baño competo AMENIDADES - Kids club - Gazebos Zen - Gazebos familiares - Pool Zone - Play room - Moonlight lounge - Alberca * Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual o casa muestra, no se vende amueblado

Cód. NN-HDR366 (EB-SX8635)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $29,746 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,749,000, es decir $29,746 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $29,746, 23% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($949,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,215. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 139 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, área de juego, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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