Casa en Venta en Zibatá, con Opción a Recámara en Planta Baja

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 127 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,942,000, equivalente a $31,049 por m².

Vive seguro en un condominio con amplias vialidades y áreas de recreación, dentro de ZIbatá, en Querétaro El clúster cuenta con grandiosas amenidades, un entrada arbolada que te invita a disfrutar. Supermercados, plazas comerciales, parques temáticos, áreas de recreación. CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA - Estacionamiento para dos autos - Cocina - Área de lavado oculta - Sala - Comedor - Baño completo - Espacio flex, con opción a recámara en planta baja - Patio o jardín PRIMER PISO - Recámara principal con closet y baño privado - Dos suite con closet - Un baño competo AMENIDADES - Kids club - Gazebos Zen - Gazebos familiares - Pool Zone - Play room - Moonlight lounge - Alberca * Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual o casa muestra, no se vende amueblado

Cód. NN-HDR367 (EB-SX8377)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Estudio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,329 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $31,049 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,942,000, es decir $31,049 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $31,049, 28% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($788,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,551. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, estudio, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.