Casa en Venta, Habitaciones Amplias, Zibatá, Quéretaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 149 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,937,500, equivalente a $26,373 por m².

Venta de casa de espacios amplios, con amenidades de gran nivel Vive rodeado de naturaleza, en un ambiente seguro y agradable; Zibatá cuenta con plazas comerciales con una gran oferta comercial y de servicios, supermercados, parques temáticos y deportivos, Campo de Golf. Disfruta de la armonía de vivir en una comunidad planeada. El fraccionamiento se encuentra frente a uno de los parques mas grandes y nuevos de Zibatá: Solo, con cancha de fútbol 7, multicanchas, 3 canchas de pádel, área infantil y área comercial. PLANTA BAJA Estacionamiento para dos autos Medio baño Cuarto de lavado Sala Comedor Cocina equipada Jardín PRIMER NIVEL Dos recámaras secundarias Un baño completo Recámara principal con vestidor y baño privado ADICIONALES: *Puedes escoger entre tres fachadas diferentes *sujeto a modelo, ubicación y disponibilidad. *Puedes adquirir tu casas con equipamiento o sin equipamiento (solicita cotización) *Los precios “desde”, son sin equipamiento, (cotiza tu casa equipada) * Sin equipo desde $3,690,000 * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales a serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con la maqueta, recorrido virtual o casa muestra. No se vende amueblado.

Cód. NN-HDR461 (EB-RJ4763)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $26,373 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,937,500, es decir $26,373 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $26,373, 9% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($787,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,514. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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