Casa en Venta de 1 Piso en Zibata, Reserva Hai, 3 Habitaciones , Jardin Propio

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $27,128 por m².

VENTA DE CASA DE UN PISO EN ZIBATA Disfruta el vivir en uno de los fraccionamientos mas cotizados en Querétaro, Zibatá, ya que dentro del complejo cuentas con todas las tiendas de conveniencia tales como HEB, Walmart, campo de Golf, Universidad Anáhuac, áreas verdes. Esta casa se encuentra dentro de un condominio tranquilo con amenidades y seguridad 24 hrs. A solo 5 minutos de la Anahuac, excelente para inversión. En un solo nivel cuentas con: - Amplia sala comedor, con cancel que da salida al amplio jardín - Cocina equipada abierta - Medio baño de uso social - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Estudio o cuarto de TV, con cancel que da salida al jardín trasero. - Habitación principal tamaño KS con vestidor y baño completo con cubierta de mármol y cancel de vidrio templado. Salida al jardín trasero - 1a. habitación secundaria tamaño KS, con closet - 2da habitación secundaria tamaño KS con closet - 1 baño completo para compartir entre ambas habitaciones, con gran iluminación natural. - Área de terraza - Jardín amplio con acceso directo al área de amenidades. - 2 estacionamientos frente a la casa AMENIDADES: * Alberca climatizada * Cancha de pádel * Gimnasio * Área de asadores * Salón de usos múltiples * Estacionamiento de visitas - Gas natural - Cisterna 1200 lts - Hidroneumático AGENDA UNA VISITA Y VEN A CONOCER TU NUEVA INVERSIÓN!

Cód. NN-HDR498 (EB-PE0017)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,314,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,328 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $27,128 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $27,128 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,314,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $27,128, 12% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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