CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, con jardín y roof garde

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 172

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 172 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,105,500, equivalente a $23,869 por m².

Venta de casa en Zibatá, 3 recámaras, jardín y roof garden ¡Oportunidad de inversión! Vive seguro, dentro de un fraccionamiento rodeado de naturaleza y sin sacrificar comodidad, escuelas y plazas comerciales cercanas, del lado de la salida Chichimequillas. Ubicación con vialidades de primer nivel con salidas a Circuito Universidades y Libramiento Fray Junípero y Carrera a Chichimequillas, que conecta con la autopista México San Luis. A 25 minutos del Aeropuerto. PLANTA BAJA Cochera para dos autos Sala Comedor Cocina equipada Estudio Jardín posterior Baño de visitas Área de lavado interior Pasillo Lateral PLANTA ALTA Recamara principal con vestido y baño privado Recamaras secundarias con closet Baño completo Sala de TV 3ER NIVEL Roof Garden Family Room Baño AMENIDADES Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia Salón de usos múltiples Terraza techada Terraza al aire libre Alberca Área asadores Juegos infantiles Estacionamiento de visitas ¡Agenda tu visita hoy mismo! ** Cotiza tu casa con o sin equipamiento desde $3,793,000 **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo. No se entrega amueblado.

Cód. NN-HDR504 (EB-ON9946)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,314,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,328 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,869 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,105,500, es decir $23,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,314,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $23,869, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($821,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 172 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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