CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO, con cochera techada para dos autos

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 181 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,040,635, equivalente a $22,269 por m².

Venta de casa en Zibatá, de tres recámaras con cochera techada Vive seguro, dentro de un fraccionamiento rodeado de naturaleza, sin sacrificar comodidad. Escuelas y plazas comerciales cercanas, cerca de la salida a Chichimequillas. Ubicación con vialidades de primer nivel con salidas a Circuito Universidades y Libramiento Fray Junípero y Carrera a Chichimequillas. A 25 minutos del Aeropuerto. PLANTA BAJA - Cochera techada para dos autos - Pasillo lateral - Sala - Comedor - Cocina amplia - Patio - Medio baño - Bodega - Área de lavado interior PISO 1 - Sala de TV - Recamara principal con vestidor y baño completo - Dos recamaras secundarias con closet - Baño completo AMENIDADES - Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia - Áreas verdes - Área de juegos Infantiles - Alberca - Chapoteadero - Casa club con área de eventos - Gimnasio - Estacionamiento de visitas ** Precio equipamiento (cocina, closet, canceles de baño), desde $3,750,000 ** Adquiere tu casa con o sin equipamiento, cotiza con tu asesor. ** Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo. No se entrega amueblado.

Cód. NN-HDR507 (EB-ON9880)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,269 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,040,635, es decir $22,269 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $22,269, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($808,127), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,366. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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