CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, cocina separada, terraza y jardín

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,380,000, equivalente a $25,492 por m².

Venta de casa en Zibatá, con cocina que puedes separar por tu cuenta, terraza, jardín y 3 recámaras. Vive seguro, dentro de un fraccionamiento rodeado de naturaleza y sin sacrificar comodidad, escuelas y plazas comerciales cercanas, Cerca de la salida a Chichimequillas. Ubicación con vialidades de primer nivel con salidas a Circuito Universidades y Libramiento Fray Junípero y Carrera a Chichimequillas, que conecta con la autopista San Luis. A 30 minutos del Aeropuerto. PLANTA BAJA Cochera para dos autos Sala Comedor Cocina equipada Terraza techada Jardín Área de lavado Baño de visitas PLANTA ALTA Área de TV Terraza Recámara principal con vestidor y baño completo 2 Recámaras secundarias con closets Baño completo secundario Shoot para ropa sucia AMENIDADES Malla perimetral Alberca Gimnasio interior equipado Instalaciones Subterráneas Vialidades de concreto hidráulico Zona de asadores Acceso Controlado Terraza Club equipada con sala lounge Sala de juegos Vapor ¡Agenda tu visita hoy mismo! ** Cotiza tu casa con o sin equipamiento. ** Equipo incluido: Cocina de cuarzo, closets, canceles, espejos, muebles debajo de lavabos, mosquiteros. **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo. No se entrega amueblado.

Cód. NN-HDR511 (EB-ON9805)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $25,492 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,380,000, es decir $25,492 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $25,492, 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($876,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,168. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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