Casa de 3 recámaras, con opción a 4, en Zibatá

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 159

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 159 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,635,000, equivalente a $22,862 por m².

Casa en venta en Zibatá, con opción a 4ta Recámara PLANTA BAJA Cochera para dos autos techada Sala Comedor Cocina amplia Terraza Jardín posterior Baño de visitas Área de lavado interior PLANTA ALTA Sala de TV Recamara principal con vestido y baño completo Recamaras secundaria con closet Baño secundario ROOF GARDEN Estancia Baño completo AMENIDADES Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia Áreas verdes Área de juegos Infantiles Alberca Chapoteadero Casa club con área de eventos Estacionamiento de visitas ** El precio no incluye equipamiento (cocina, canceles y closet) ** COTIZA INCLUIR EQUIPAMIENTO UNICAMENTE EN PREVENTAS SUPERIORES A 6 MESES **Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra.

Cód. NN-HDR513 (EB-ON9763)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,862 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,635,000, es decir $22,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $22,862, 5% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($727,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,016. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 159 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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